2022年6月の投稿［3件］

（一社）熊本県マンション管理士会の定時総会が開催されました

マンションのこと 2022年06月20日

2022年度（令和4年度）の定時総会が6月19日（日）に開催され
事務局長に選出・同日就任いたしました。

今後は、マンション組合員様や主に熊本県・熊本市のマンション担当者様との
窓口となり、熊本県内のマンション管理の発展のため全力でご対応していきますので
何卒よろしくお願い申し上げます。

一般社団法人熊本県マンション管理士会　　https://kumamoto-mankan.com/
事務局　096-343-0095

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今回で２回目の事務局長就任です

ご予算に合わせた提案をさせていただきます

建築のこと 2022年06月08日

当然ですが、建物が建てられた当時は予算の範囲内による最新・最適な設備や資材を使用していますが、日に日に紫外線の影響や設備の通常使用で劣化していきます。
まずは一度現地確認をさせていただき、当事務所と提携の各専門工事担当者との打ち合わせを行い、ご予算に合わせたご提案をさせていただきます。

下記は工事実績の１例です。外壁を足場無しで塗装やタイル補修をする場合、格段に工事金額を落とすことができます。
大規模修繕工事等の施工後は第三者による試験を行い、数値結果による報告書を提出して工事保証いたします。

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タイル引張試験
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タイル引張試験2
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ブランコによるタイル打診調査
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ブランコによる外壁塗装
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ゴンドラ作業による熊本地震復旧工事
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内視鏡カメラによる給水管調査

ブランコ作業（無足場工法）にてタイル補修です

建築のこと 2022年06月01日

隣地との距離が狭い場所での補修のため、ローリング足場が設置できず
ブランコ作業にてタイル補修をいたしました。（11階建マンション）

今回の施工箇所（3階部分）は、建物の裏側で道路等から見える部分ではないので
タイル張替えではなくポリマーセメントモルタルでの補修です。（塗装も無し）

タイル打診調査にて判明した箇所（11階から2階までクラック計13箇所）については
幸いにも幅が1ｍｍ以下のため、3階のモルタル補修完了後、再度ブランコ作業にて
防水シール施工を行いました。（1日で完了）


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水平にコンクリート打ち継ぎ面のひび割れです
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ブランコにてタイル打診調査も併せて実施
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タイル撤去状況
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タイル撤去状況
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モルタル補修状況
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モルタル補修完了
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モルタル補修完了
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防水シール施工状況

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プロフィール

熊本にお住まいの皆様の 未来への架け橋となるよう 誠実にご対応いたします

松永 善博

松永マンションコンサルタント：松永善博

【所持資格】

  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • 宅地建物取引士
  • 二級建築士（管理建築士）
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級FP技能士
  • 2次元CAD利用技術者2級
  • 甲種防火管理者
  • 既存住宅状況調査技術者

昭和52年（1977年）生まれ。
熊本市北区在住。
総合ビル管理会社に10年間在籍し、マンション管理と建築設計・施工管理に従事・兼務しました。
マンション管理から建築に異動後、実務経験を積んで二級建築士及び２級建築施工管理技士を取得。 現在、一級建築士及び1級建築施工管理技士の勉強も並行して進めています。

➡ ごあいさつ/プロフィール

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