毎月無料相談会を熊本県マンション管理士会にて実施しています

事前にご予約ください。

熊本市役所…令和6年(2024年)2月14日(水) 13:30~16:30
熊本県建築住宅センター…令和6年(2024年)2月19日(月) 13:00~

●熊本市役所無料相談会 (第2水曜日)…各50分
 相談会場:熊本市役所(中央区手取本町1丁目)9階 会議室
 お申し込み:096-343-0095(熊本県マンション管理士会 事務局:松永携帯090-7410-5915)

●熊本県建築住宅センター 無料相談会 (第3月曜日)…各1時間
 相談会場:熊本県建築住宅センター2階 会議室
 お申し込み:096-385-0771(建築住宅センター)
(〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目32-1 )


相談会の申し込みは、先着となりますのでお早めにご予約ください。

熊本にお住まいの皆様、お気軽にご相談ください!

当ホームページに訪問していただきありがとうございます。

熊本にマンションや戸建てにお住いの方に向けて特化したコンサルタント会社と建築事務所を立ち上げよう!
と決心して、10年間在籍した会社を令和3年12月末に円満退職しました。
業務経験として、マンション管理全般(総会・理事会運営支援業務や会計業務)及び建築設計・施工管理(マンション大規模修繕工事や店舗・戸建て改修工事の営業から設計・現場管理)に従事・兼務してきました。
様々な人と接し、また現場経験をしていく中で、もっと深くより広くマンションのこと・建築のことを極めたいと考えました。

【皆様とのご縁を大切に誠心誠意ご対応いたします】

マンション管理士事務所『株式会社松永マンションコンサルタント』と二級建築士事務所『松永建築設計事務所』をどうぞよろしくお願いいたします。

【登録】
マンション管理士   第0010060059号 (平成22年3月19日)
管理業務主任者    第10055089号   (平成22年4月21日)
宅地建物取引士    第009006号    (平成22年2月17日)
二級建築士      第10632号      (平成29年12月13日)
管理建築士      第218D-10001T号  (令和3年11月26日)
認定マンション管理士 第2207130264   (令和4年7月13日)

【所属】
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
一般社団法人 熊本県マンション管理士会
一般社団法人 熊本県建築士事務所協会

【最近のマイブーム】
ポケモン好きな8歳の息子のパパで、ポケモンスカーレットとマリオカートをまったりプレイしています。

【趣味】
坪井川緑地公園で毎朝のウォーキング、自宅での筋トレ
週末のマルシェ巡り
読書(戦国時代、幕末・維新、三国志等)
家庭菜園(自家製オクラにはまっています)

(一社)熊本県マンション管理士会の定時総会が開催されました

2022年度(令和4年度)の定時総会が6月19日(日)に開催され
事務局長に選出・同日就任いたしました。

今後は、マンション組合員様や主に熊本県・熊本市のマンション担当者様との
窓口となり、熊本県内のマンション管理の発展のため全力でご対応していきますので
何卒よろしくお願い申し上げます。

一般社団法人熊本県マンション管理士会  https://kumamoto-mankan.com/
事務局 096-343-0095

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今回で2回目の事務局長就任です

ご予算に合わせた提案をさせていただきます

当然ですが、建物が建てられた当時は予算の範囲内による最新・最適な設備や資材を使用していますが、日に日に紫外線の影響や設備の通常使用で劣化していきます。
まずは一度現地確認をさせていただき、当事務所と提携の各専門工事担当者との打ち合わせを行い、ご予算に合わせたご提案をさせていただきます。

下記は工事実績の1例です。外壁を足場無しで塗装やタイル補修をする場合、格段に工事金額を落とすことができます。
大規模修繕工事等の施工後は第三者による試験を行い、数値結果による報告書を提出して工事保証いたします。

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タイル引張試験

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タイル引張試験2

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ブランコによるタイル打診調査

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ブランコによる外壁塗装

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ゴンドラ作業による熊本地震復旧工事

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内視鏡カメラによる給水管調査

ブランコ作業(無足場工法)にてタイル補修です

隣地との距離が狭い場所での補修のため、ローリング足場が設置できず
ブランコ作業にてタイル補修をいたしました。(11階建マンション)

今回の施工箇所(3階部分)は、建物の裏側で道路等から見える部分ではないので
タイル張替えではなくポリマーセメントモルタルでの補修です。(塗装も無し)

タイル打診調査にて判明した箇所(11階から2階までクラック計13箇所)については
幸いにも幅が1mm以下のため、3階のモルタル補修完了後、再度ブランコ作業にて
防水シール施工を行いました。(1日で完了)


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水平にコンクリート打ち継ぎ面のひび割れです

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ブランコにてタイル打診調査も併せて実施

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タイル撤去状況

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タイル撤去状況

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モルタル補修状況

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モルタル補修完了

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モルタル補修完了

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防水シール施工状況

プロフィール

熊本にお住まいの皆様の 未来への架け橋となるよう 誠実にご対応いたします

松永 善博

松永マンションコンサルタント:松永善博

【所持資格】

  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • 宅地建物取引士
  • 二級建築士(管理建築士)
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級FP技能士
  • 2次元CAD利用技術者2級
  • 甲種防火管理者
  • 既存住宅状況調査技術者

昭和52年(1977年)生まれ。
熊本市北区在住。
総合ビル管理会社に10年間在籍し、マンション管理と建築設計・施工管理に従事・兼務しました。
マンション管理から建築に異動後、実務経験を積んで二級建築士及び2級建築施工管理技士を取得。 現在、一級建築士及び1級建築施工管理技士の勉強も並行して進めています。