トピックス
2024.03.23 マンションのこと毎月無料相談会を熊本県マンション管理士会にて実施しています
2024.01.18 ごあいさつ熊本にお住まいの皆様、お気軽にご相談ください！
2022.06.20 マンションのこと（一社）熊本県マンション管理士会の定時総会が開催されました
2022.06.08 建築のことご予算に合わせた提案をさせていただきます
2022.06.01 建築のことブランコ作業（無足場工法）にてタイル補修です
業務案内
マンション管理の課題・問題の解決
マンション管理における課題は年々増え続けており、それだけ管理組合（理事会）の役割は重要になっています。 マンション管理士事務所「松永マンションコンサルタント」は、分譲マンションで起こる様々なニーズやお悩みに対して管理組合（理事会）のよきアドバイザーとなるように努めてまいります。
１．管理組合の運営補助
初回無料にてご相談承ります。直接訪問させていただくほか、お電話やメールでもお気軽にどうぞ。顧問業務も承ります。
- 理事会・総会への出席と助言
- 組合運営の適法性・問題改善へのアドバイス
- 予算・決算書のチェック・提案
- 管理委託業務等のチェック 等
２．管理規約の作成及び見直し
分譲当時の古い「規約」をそのまま使用していると、時代から取り残され、実情に合わせた現実的な管理（対応）ができない、法改正等に適合していない恐れがありますので、早めの見直しが必要です。
管理組合だけでは難しいことも、ぜひ、松永マンションコンサルタントににご相談ください。
３．長期修繕計画策定・見直しや大規模修繕工事のサポート
適切な長期修繕計画の作成は、マンションの資産価値の維持向上に繋がります。
松永マンションコンサルタントでは、長期修繕計画の策定や見直しから、大規模修繕工事まで一貫してサポートしてまいります。
４．修繕積立金等管理組合資産の現状チェック
修繕積立金がこれからどれくらい上がる可能性があるのか？そもそも修繕積立金の額は適正なのか？こうした疑問は、マンション居住者にとって気になるポイントだと思います。
マンションの劣化状況や長期修繕計画の内容を読み取り、現状把握を行ったうえで、修繕積立金の適正さと将来の上昇について予測していくアドバイスを行います。
快適な住環境のための修繕サポート
熊本の皆様のマンション・アパート・戸建ての修繕サポートもお任せください。
居住者皆様の意見を聞き、今現在抱えられている問題や将来に向けての快適な住環境のための日常点検・メンテナンスから修繕工事まで、居住者様や管理組合様の負担を軽減し満足のいくサポートを行います。
まずは現地確認を行いますのでお気軽にご相談ください（無料）。
プロフィール
熊本にお住まいの皆様の 未来への架け橋となるよう 誠実にご対応いたします
松永 善博
【所持資格】
- マンション管理士
- 管理業務主任者
- 宅地建物取引士
- 二級建築士（管理建築士）
- 2級建築施工管理技士
- 2級FP技能士
- 2次元CAD利用技術者2級
- 甲種防火管理者
- 既存住宅状況調査技術者
昭和52年（1977年）生まれ。
熊本市北区在住。
総合ビル管理会社に10年間在籍し、マンション管理と建築設計・施工管理に従事・兼務しました。
マンション管理から建築に異動後、実務経験を積んで二級建築士及び２級建築施工管理技士を取得。
現在、一級建築士及び1級建築施工管理技士の勉強も並行して進めています。
